Быстровозводимые модульные АБК

Модульные административно-бытовые комплексы на базе сборных панельных конструкций (СПК) собственной разработки и производства представляют собой функциональное решение для комфортного размещения административных и бытовых подразделений предприятия. Применяемая быстровозводимая технология строительства зданий АБК позволяет существенно сократить сроки реализации проекта. 

Здания АБК оснащаются полным комплексом инженерных систем, состав и параметры которых определяются условиями эксплуатации и требованиями технического задания. Конструктивные и планировочные решения обеспечивают удобство повседневной работы персонала, соответствие нормативам и устойчивость здания при длительной эксплуатации.

Административно-бытовые комплексы проектируются преимущественно в двухэтажном исполнении, с возможностью изготовления от 1 до 4 этажей. В составе здания могут размещаться кабинеты руководителя и заместителей, приёмная, зал совещаний, переговорная, рабочие кабинеты, гардеробные, комнаты для приёма пищи, санитарные узлы и вспомогательные помещения. Возможна интеграция офисных, прачечных, гардеробных и иных бытовых зон в составе единого комплекса с учётом особенностей технологических процессов.

Проектирование предусматривает чёткое функциональное зонирование и разделение потоков: отдельные входы для посетителей и персонала, разграничение «чистых» и «грязных» зон, а также обеспечение неразрывности бытовых процессов — переодевания, санитарной обработки, приёма пищи, стирки и хранения спецодежды. Для гардеробных больших площадей предусматривается организация эвакуационных выходов непосредственно наружу (для 1–2 этажей).

При необходимости в составе модульного административно-бытового комплекса формируются дополнительные инженерные и служебные помещения: посты охраны, проходные, зоны контроля доступа, помещения хранения спецодежды при гардеробных. Все решения принимаются с учётом требований по безопасности, удобству эксплуатации и нормативным ограничениям. Наши проектные решения позволяют выполнять ремонтные работы, а также вынос или замену габаритного оборудования. Конструктив модульных зданий обеспечивает высоту помещений 3 метра в чистоте с возможностью размещения всех инженерных сетей в пространстве подвесного потолка.

Площадь быстровозводимого АБК определяется требованиями заказчика и действующими нормативами и может достигать до 4800 м² при четырёхэтажном исполнении (III степень огнестойкости, С0). Вместимость административной части рассчитывается исходя из норматива 4,5 м² на одно рабочее место, при этом общая площадь формируется от необходимого количества размещаемого персонала.

Параметры бытовой части зависят от численности работников и категории «грязности» производственного процесса. Площади гардеробных, душевых, прачечных, столовых и иных помещений определяются составом оборудования и функциональным назначением зон.

Проектирование и комплектация АБК «под ключ» позволяют оснастить здание всем необходимым в соответствии с техническим заданием заказчика: мебелью, офисной техникой, предметами интерьера, оборудованием и расходными материалами. Такой подход обеспечивает готовность объекта к эксплуатации сразу после завершения монтажа и пусконаладочных работ.

Конструктив зданий АБК на базе СПК 

Панели основания, покрытия и перекрытия, система связей и стоек собственной разработки представляют собой несущий металлический каркас из прокатных и гнутых стальных профилей различного сечения, огрунтованных, окрашенных и собранных в заводских условиях. Межэтажные стойки и связи в котором обеспечивают пространственную устойчивость. При возведении общежития на базе СПК применяются болтовые соединения, без использования сварки. Сборно-панельные конструкции АБК отвечают степени огнестойкости от II до IV. 

Транспортировка зданий

Нашей Компанией обеспечивается логистическое сопровождение продукции с момента погрузки на территории завода до разгрузки на месте возведения объекта. Опыт поставок в районы, где доставка возможна только в определенный сезон.

Для транспортировки габаритные и негабаритные грузы упаковываются и закрепляются в соответствии с разработанными схемами погрузки.

Металлоконструкции укладываются в транспортировочные пакеты (кровельные полуфермы и прогоны, межэтажные стойки и связи, лестницы и прочие металлоконструкции). 

Панели основания, перекрытия и покрытия поставляются в компактной, защищенной от осадков упаковке “транспак”. 

Отделочные материалы, инженерные сети и узлы, мебель и оборудование отправляются Заказчику надежно зафиксированными и закрепленными  в  20 или 40-футовых морских контейнерах. Здания на базе СПК могут доставляться автомобильным, ж/д и морским видами транспорта. 

Особенности модульных АБК от “Рыбинсккомплекс”

• Отсутствуют “мостики холода” за счет применения сплошного (без разрывов) утепления стен;

• Благодаря нашему методу теплоизоляции торцевые поверхности горизонтальных панелей (основания, перекрытия, покрытия) и вертикальные несущие стойки по периметру здания перекрываются сэндвич-панелями;

• Высокая однородность ограждающей конструкции, обеспечивающая требуемые теплотехнические показатели на весь период эксплуатации здания;

• Здания полностью отвечают санитарным и пожарным требованиям, поставляются с пакетом документов для эксплуатации и экспертизы. Соответствие СП 20.13330.2016. “Нагрузки и воздействия”. Расчеты на устойчивость учитывают региональный климат и внешние нагрузки;

• Тепловой контур собирается с использованием болтовых соединений, что упрощает монтаж;

• Высококлассные специалисты Компании выполняют пусконаладочные работы для сложных смонтированных инженерных систем, гарантируя их ввод в эксплуатацию и обеспечение стабильной, бесперебойной работы в соответствии с проектными параметрами и техническими требованиями;

• На выполненные работы и установленное оборудование предоставляется гарантия — в течение оговорённого периода Компания несёт ответственность за исправность систем и готовность оперативно устранить любые неисправности;

• Конструкции требуют облегченного фундамента и монтируются в экстремальном климате от -65 до +60 °C.

Компания «Рыбинсккомплекс» — надёжный российский производитель с командой экспертов в штате, объединяющий современную техническую базу и инженерную экспертизу. Отсутствие посредников позволяет нам оперативно и гибко подстраиваться под изменяющиеся обстоятельства, гарантируя полную ответственность за результат. Компания реализует проекты полного цикла, такие как индивидуальные решения в области модульных административно-бытовых комплексов и специализированных административных зданий, с соблюдением высоких стандартов качества и сроков.

Команда «Рыбинсккомплекс» сопровождает заказчика на всех этапах: от проектирования и изготовления до поставки, монтажа и обучения персонала. Такой подход формирует долгосрочное партнёрство и обеспечивает стабильную, надёжную работу объектов на протяжении всего жизненного цикла.